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[토지종류] 나지(裸地)

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'토지보상평가지침(제3조의5)'에서 '나지'라 함은 토지에 건물 기타의 정착물이 없고, 지상권 등 토지의 사용ㆍ수익을 제한하는 사법상의 권리가 설정되어 있지 아니한 토지를 의미합니다.

1. 즉 택지의 지상에 건축물이 없는 토지입니다.
2. 경작, 농업용 토지로 이용되지 않고 있기 때문에 시장성이 높습니다.



건부지에 비하여 최유효이용이 기대되기 때문에 매매시 가격이 비싸고, 토지가격에 대한 감정평가의 기준이 됩니다.


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