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작성자 홈트레이너 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 댓글 0건 조회 3,683회 작성일 2019-07-19 13:36

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부동산 재산세 납부 저렴하게 다이어트 하는 방법은!?

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재산세 시즌인 요즘 조금이라도 재산세를 줄여서 납부 할 수 있는 방법을

소개해 드릴까 합니다. 



ㅁ7월 부가세 및 재산세 납부의 달!


재산세는 지방세 중의 하나로 주택과 토지 및 건축물들 뿐만 아니라

배나 비행기 등에 세금을 납부하는 것 입니다.


주택은 부속 토지를 포함한 공동주택이나 단독주택에 부과가 되며,
토지는 나대지와 전, 답, 과수원등 농지와 임야에 부과되고,
건축물은 주택을 제외한 상가와 일반 건축물에 부과가 됩니다.



ㅁ재산세 산정 기준


-6월 1일 기준으로 부과 : 매도, 매수시 6월1일 이 지난 시점에 하려는 경향이 감함


-주택의 경우 재산세가 20만원 이하일 경우 7월에 한번만 부과되고,
이상일 경우, 7월과 9월에 반 씩 나눠 부과 된다.



ㅁ재산세 계산 방법


※다주택자의 경우 세무사 에게 의뢰하는 것이 바람직 합니다.


-과세 대상 별로 세율이 다르다

-주택 물건 별로 분리과세

-과세표준 : 공시가격에 공정시장가액 60% 적용

-과표 기준에 따라 0.1~0.4% 곱하고 누진공제 반영
- 도출된 재산세 + 지방교육세, 지자체 도시 계획세 = 최종 재산세


재산세 조회는 모바일앱, 인터넷(위택스)으로 확인 가능 



ㅁ재산세 줄이는 꿀TIP


1. 주택 연금 가입 (연급 가입 주택 25% 감면) 5억 이하 주택 한정


2. 임대사업자등록 (면적이 작고 장기일 수록 감면 혜택 큼)

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3. 카드사 납부 혜택(체크카드 한정)포인트 적립, 캐쉬백

: ex) 신한 네이버페이 체크카드 1.15% 적립,

      엘포인트로 납부가능, 일부카드 실적으로 인정



위 내용을 숙지하시고, 조금이나마 감면 혜택을 받으셨으면 합니다.

무엇보다 연체 하지 않고 납기 내에 납입하여 연체료를 지불 하지 않는 것이

가장 이상적인 재산세 납부 방법이 아닐까 생각 합니다.

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